Bijgewerkt op 29 oktober 2026 · Woning-Reset, Zoetermeer
Het korte antwoord
Voor een lege woning in normale staat werken we met richtprijzen, inclusief btw:
| Studio | vanaf € 225 |
| Appartement | vanaf € 325 |
| Eengezinswoning | vanaf € 450 |
| Grote woning | vanaf € 625 |
| Ernstig vervuilde woning | prijs op aanvraag, na beoordeling van foto's en zo nodig een bezichtiging |
| Extra werk buiten de afgesproken scope | € 45 per uur, alleen na je akkoord |
| Voorrijkosten | gratis in Zoetermeer, daarbuiten € 35 per opdracht |
Blijf je in de woning wonen en wil je een grondige beurt? Dan rekenen we per uur: € 47,50 per uur, minimaal 3 uur. Zie eenmalige grote schoonmaak.
Een woning is ‘vervuild’ zodra hij meer vraagt dan een gewone schoonmaakbeurt. Dat kan licht zijn (een flinke vetlaag in de keuken, veel kalk in de badkamer) of ernstig. Licht vervuilde woningen passen vaak nog in een pakket met wat meerwerk; bij ernstige vervuiling maken we altijd een prijs op maat.
Waar de prijs van afhangt
1. De grootte van de woning
Meer vierkante meters en meer ruimtes betekent meer werk. Daarom verschillen de pakketten per type woning. Een tweede badkamer of toilet, een zolder of een bijkeuken telt mee.
2. Wat er in de woning staat
De pakketprijzen gelden voor een lege woning. Staat er nog inboedel of afval, dan moet die eerst weg: dat doet Woning-Reset niet zelf. Dat kun je zelf doen, of laten doen door een ontruimingsbedrijf; de schoonmaak plannen we daarna. Hoe grofvuil en de milieustraat in jouw gemeente werken, lees je bij het werkgebied.
3. De soort vervuiling
Niet elke vervuiling kost evenveel tijd. Grofweg:
- Stof en los vuil achter kasten en meubels: valt meestal binnen de standaardschoonmaak.
- Aangekoekt vet in de keuken en op de afzuigkap, en kalk in badkamer en toilet: kost extra tijd, zeker als het jaren is blijven zitten.
- Nicotineaanslag op wanden, plafonds, deuren en kozijnen: valt buiten de standaardschoonmaak en gaat op aanvraag.
- Biologische vervuiling, zoals urine, uitwerpselen van mens of dier, bloed, ernstige schimmel of ongedierte: dit beoordelen we altijd eerst. We nemen zo'n opdracht pas aan als we de aard en omvang kennen en schriftelijk hebben bevestigd dat we hem doen. Is er specialistische sanering nodig, dan verwijzen we door.
4. Wat je extra wilt
De binnenkant van oven, koelkast, kasten en lades, ramen en het afvoeren van afval vallen niet onder de standaardschoonmaak. Wil je ze wel, zet ze dan in je aanvraag. Ze staan dan in de prijsopgave.
5. Waar de woning staat
In Zoetermeer zijn er geen voorrijkosten. Daarbuiten rekenen we € 35 per opdracht, ook voor bijvoorbeeld Den Haag, Delft, Leiden, Rotterdam of Gouda.
Twee rekenvoorbeelden
Ter illustratie, met alleen onze vaste bedragen (geen offerte):
- Een leeg appartement in normale staat in Zoetermeer: vanaf € 325, zonder voorrijkosten.
- Een lege eengezinswoning in normale staat in Delft: vanaf € 450 plus € 35 voorrijkosten.
Komt er na het bekijken van de foto's extra werk bij, bijvoorbeeld de binnenkant van de keukenkastjes, dan zie je dat apart in de offerte. Tijdens het werk iets extra's? Dat doen we alleen na je akkoord, tegen € 45 per uur, en je betaalt het vooraf.
Zo krijg je snel een betrouwbare prijs
We maken de prijsopgave op basis van foto's. Hoe beter de foto's, hoe nauwkeuriger de prijs en hoe kleiner de kans op meerwerk. Een paar tips:
- Elke ruimte één overzichtsfoto, vanuit de deuropening, zodat we de grootte zien.
- Close-ups van de lastigste plekken: kookplaat, afzuigkap, tegelwand, douchehoek, toiletpot, vloer langs de plinten.
- Daglicht of alle lampen aan; vet en kalk zie je slecht op donkere foto's.
- Vertel wat je niet ziet: geur, ongedierte, lekkages, of er nog spullen staan en of water en stroom het nog doen.
- Houd persoonlijke zaken buiten beeld, zoals post, documenten en mensen.
Zijn de foto's niet duidelijk genoeg, dan vragen we om extra foto's of plannen we eerst een bezichtiging. Pas als de offerte klopt, beslis je.
Waarom vooraf betalen?
Na je akkoord op de offerte betaal je het bedrag vooraf; dan staat de afspraak vast. Dat geldt ook voor extra werk: eerst overleg en akkoord, dan betalen, dan uitvoeren. Zo weet je altijd vooraf wat het kost. Wat er geldt bij annuleren of verplaatsen, staat in artikel 8 van de algemene voorwaarden.
Is de vervuiling ontstaan door verzamelwoede?
Dan speelt er vaak meer dan alleen schoonmaak. Lees ons artikel over een woning schoonmaken na verzamelwoede, met verwijzingen naar waar je hulp kunt vinden.
Hulp nodig bij de schoonmaak?
Stuur foto's van de woning mee met je aanvraag. Je krijgt een prijsopgave met wat wel en niet is inbegrepen, en de voorrijkosten als die van toepassing zijn.